Sadiq Khan odniósł się do planów Make Architects dotyczących 20-piętrowego kompleksu mieszkań studenckich w Paddingtonie, dwa miesiące po tym, jak został on odrzucony po raz drugi przez Radę Westminsteru.
Propozycja dotycząca 605 sypialni dla Unite Students i Travis Perkins została odrzucona przez radnych w styczniu z powodu jej wysokości, skali i wpływu na dostępność światła dziennego dla mieszkańców w pobliżu.
Stało się to po wcześniejszym odrzuceniu większej wersji z 768 sypialniami w 2022 roku, która sama w sobie została pomniejszona w porównaniu do początkowego planu 22-piętrowego budynku, zawierającego 843 sypialnie.
Jednak w liście do Rady Westminsteru Khan powiedział, że te propozycje stanowią „znaczący wkład w strategiczne wymagania dotyczące zakwaterowania studentów określone w Londyńskim Planie”.
Prezydent Londynu powiedział, że te plany również wniosą „pozytywny wkład” w osiąganie celów mieszkaniowych stolicy.
„W związku z tym uważa się, że brak zapewnienia 605 miejsc dla studentów wpływa na realizację Londyńskiego Planu” – powiedział Khan.
Ten krok oznacza, że teraz prezydent będzie pełnił funkcje lokalnego organu planowania dla tej inwestycji, a publiczne wysłuchania odbędą się w najbliższych miesiącach.
Londyński Plan z 2021 roku wymaga rocznego budowania co najmniej 3500 specjalnie zaprojektowanych miejsc dla studentów, aby zaspokoić popyt, przy czym 35% pokoi ma być wynajmowanych w ramach dostępnych stawek czynszu.
Wniosek odrzucony przez Westminster w styczniu proponował 35% pokoi dostępnych w tej kategorii. Jednak od tego czasu zmieniono to na 30%, a 5% z tego będzie przekazane w formie płatności zamiast 3 milionów funtów na fundusz dostępnych mieszkań rady.
Plan zakładał wyburzenie i zastąpienie istniejącej filii Travis Perkins na działce przy kanale przez mieszkania studenckie na wyższych piętrach, a także nową ścieżkę do kanału i przestrzeń publiczną.
Działka znajduje się za dworcem Paddington i obok budynków Brunela oraz Fletchera Priesta.
Zespół projektowy obejmuje Geralda Ivesa odpowiedzialnego za planowanie, Arup zajmujących się transportem, GIA specjalizujących się w świetle dziennym, Tavernor Consultancy ds. dziedzictwa, Waterman zajmujących się MEP, Meinhardt jako inżyniera konstrukcji i elewacji, BDP jako architekta krajobrazu oraz AtkinsRealis jako głównego projektanta.