Vistry меняет структуру своего дивизиона, пытаясь преодолеть ряд проблем, которые привели к трем предупреждениям о прибыли за тот же период прошлого года.
Компания планирует получить прибыль до налогообложения в размере 250 миллионов фунтов стерлингов за 2024 год, результаты которого будут опубликованы весной.
Однако этот прогноз на 40% ниже первоначальной оценки застройщика в 430 миллионов фунтов стерлингов и почти на 170 миллионов фунтов стерлингов ниже результатов 2023 года, когда прибыль составила 419 миллионов фунтов стерлингов.
Первые два предупреждения в прошлом году касались проблем с затратами в южном подразделении компании, которые на данный момент оцениваются в 105 миллионов фунтов стерлингов на финансовый год 2024, еще 50 миллионов фунтов стерлингов в этом году и 10 миллионов фунтов стерлингов за пределами текущего финансового цикла.
Третье предупреждение, которое компания сделала перед Рождеством, касалось задержек в ряде сделок по партнерству и решения не продолжать некоторые ожидаемые операции с землей.
В обновлении, которое было объявлено сегодня утром, Vistry заявила, что сокращает свои операционные подразделения с шести до трех. Каждое из подразделений будет возглавлять исполнительный директор, который будет подчиняться непосредственно генеральному директору Грегу Фицджеральду.
Согласно заявлению, все исполнительные директора подразделений — это бывшие руководители подразделений, которые входят в состав команды высшего руководства компании.
Подразделения получат поддержку от вновь назначенных коммерческих директоров, операционных директоров и финансовых директоров.
Также читайте: Насколько индустрии стоит беспокоиться по поводу Vistry?
Изменения, как сообщается, направлены на сокращение сроков отчетности и приближение генерального директора к бизнесу. В ноябре прошлого года компания объявила о уходе с поста главного операционного директора Эрла Сибли.
Сегодня утром Vistry также подчеркнула, что активно работает над устранением проблем в южном подразделении бизнеса. «Мы проделали значительную работу для понимания и решения проблем, возникших в нашем бывшем Южном дивизионе, и с новым оперативным руководством мы уверены, что достигнем быстрого прогресса в стабилизации пострадавших регионов в 2025 финансовом году», — отметила компания.
Vistry также добавила, что усилила процедуры для ежемесячного пересмотра стоимости земельных участков и инвестировала в усиление коммерческой уверенности.
В отчете брокера Investec, который на прошлой неделе поставил под сомнение среднесрочные цели по прибыльности Vistry, говорится: «Похоже, что основным посланием является приоритет генерации наличных средств над ростом в 2025 финансовом году, а сокращение акций и работ в процессе — это четкий приоритет».
Vistry опубликует свои результаты 26 марта — изначально их планировалось опубликовать 6 марта. Ожидается, что выручка увеличится на 9% до 4,4 миллиарда фунтов стерлингов, а количество завершенных объектов вырастет на 7%, до 17 200 единиц.